Wielkimi krokami zbliżają się najchłodniejsze pory roku, czyli jesień i zima. W wielu domach lada chwila zacznie się sezon grzewczy - uruchomione zostaną piece, kotły i instalacje grzewcze. Wszystkie instalacje zostaną też narażone na działanie skrajnych temperatur. Aby uniknąć problemów z ich działaniem, warto, a nawet trzeba, dokonać ich przeglądu przed pierwszym uruchomieniem. Prawidłowe działanie pozwoli również na uniknięcie zagrożenia dla zdrowia, a nawet życia domowników.

Przegląd kominów i wentylacji

Przewody wentylacyjne i kominowe oraz prawidłowość ich działania powinny być kontrolowane przez kominiarza przynajmniej raz w roku. We własnym zakresie warto zadbać o czystość i drożność kratek wentylacyjnych oraz kontrolować prawidłowe działanie wentylatorów mechanicznych, jeśli takowe są zainstalowane.

W przypadku systemów kominowych tradycyjnych, ceramicznych lub stalowych, kominy należy oczyścić z sadzy. Wystarczy wyjąć tzw. wyczystkę komina i usunąć z niej sadzę, która nagromadziła się od poprzedniego czyszczenia.

W wielu mieszkaniach problemem jest zawilgocenie ścian kominowych. Spowodowane jest to problemem z odprowadzaniem pary wodnej skraplającej się na ścianach kominów. Należy w takim przypadku zadbać o drożność przewodów odprowadzających wodę z kominów.
Instalacja wodna i jej kontrola.

Również instalacja wodna wymaga kontroli, szczególnie gdy na posesji domu jest studzienka wodomierzowa lub gdy znajduje się na niej hydrofor. Instalacje takie należy sprawdzić pod kątem szczelności, zaizolowania czy obecności korozji. Gdy obecne są jakiekolwiek filtry, należy je oczyścić. Wykonywanie tych czynności w okresie zimowym, przy minusowych temperaturach, na pewno będzie o wiele mniej komfortowe.

Instalacja kanalizacyjna i szambo

Gdy ścieki są odprowadzane do szamba, należy dokonać przeglądy wywiewki, czyli rury wyprowadzonej ze zbiornika. Jest ona zazwyczaj zamaskowana albo roślinnością, albo elementami małej architektury ogrodowej, co często skutkuje ograniczeniem przepływu powietrza. Niedrożna wywiewka z kolei spowoduje przedostawanie się brzydkich zapachów do wnętrza domu. Należy pamiętać, że wywiewka musi być drożna także po dużych opadach śniegu.

Stan instalacji elektrycznej i gazowej

Te instalacje również należy skontrolować przed zimą. Poza sprawdzeniem samej prawidłowości ich działania, z kanałów i skrzynek (jeśli mamy do nich dostęp) należy usunąć wszelkie nagromadzone tam śmieci, w szczególności liście, pajęczyny czy inne zanieczyszczenia. Warto mieć pod ręką zapasowe bezpieczniki do instalacji elektrycznej.
Izolacja rur i przewodów w nieogrzewanych pomieszczeniach.

Często zdarza się, że rury doprowadzające wodę i odprowadzające ścieki poprowadzone są przez nieogrzewane pomieszczenia. Należy zatem upewnić się, że w przypadku wystąpienia dużych mrozów, nie ulegną one zamarznięciu. Rury takie najlepiej jest zaizolować, a te, które nie muszą być aktywne zimą, odłączyć. Im mniejsza średnica rur, a woda rzadziej odkręcana, tym większe prawdopodobieństwo ich zamarznięcia.

Rury wodociągowe i urządzenia znajdujące się na nich (wodomierze, filtry, zawory) często znajdują się w nieogrzewanych garażach, co zwiększa prawdopodobieństwo zamarznięcia. Dochodzi do tego często podczas dłuższej nieobecności mieszkańców, gdy dodatkowo brak jest przepływu wody. W takim przypadku warto rozważyć instalację kabla grzejnego, przynajmniej na najbardziej wrażliwych odcinkach oraz w pobliżu ww. urządzeń. Kable takie można uruchamiać zegarem sterującym. Inne wrażliwe na zamarznięcie miejsca to syfony urządzeń sanitarnych i na nie również należy zwrócić uwagę.

Gdy już dojdzie do awarii, warto mieć przy sobie numery alarmowe i inne kontakty do służb takich jak straż pożarna, pogotowie kanalizacyjne i energetyczne, aby móc szybko zgłosić awarię.